HÖRTIPP: POD #104 Revolutionizing Real Estate: Wie Techem X die Immobilienbranche digitalisieren will
mit Christian Klöppel, Managing Director von Techem X
Die Immobilienbranche ist im Wandel. Während die Digitalisierung in vielen Branchen längst Einzug gehalten hat, bleibt die Immobilienwelt noch immer hinter den Erwartungen zurück. Doch Unternehmen wie Techem X sind bestrebt, diese Lücke zu schließen und die Branche in die digitale Zukunft zu führen.
In der neusten Podcast-Folge spricht Nick mit Christian Klöppel, Managing Director von Techem X.
Im Gespräch erzählt Christian, wie die Immobilienbranche den Weg der Digitalisierung einschlägt und wie jeder durch effizientes Energiemanagement durch die Möglichkeiten der Digitalisierung seine Kosten senken kann.
Von der Beratung zur Digitalisierung bei Techem X
Christian Klöppels Weg zu Techem X begann gar nicht in der Immobilienwelt. Zuvor war er in der Beratung im Bereich Customer Experience Service Design bei Deloitte Digital angestellt, bis im die Möglichkeit geboten wurde das Unternehmen Techem durch-zu-digitalisieren. Christian entschied sich, der Herausforderung anzunehmen und in die Immobilienbranche einzutauchen. Die anfängliche Skepsis und der Widerstand gegen Veränderungen seitens der Mitarbeiter stellten ihn vor große Aufgaben. Doch mittlerweile freuen sich die Kollegen über das kreative Umfeld, das sie bei Techem X gefunden haben.
Die Digitalisierungslücke in der Immobilienbranche
Die Digitalisierung ist für die Immobilienbranche von großer Bedeutung. Lange Zeit standen Energieeffizienz und Kosteneinsparungen nicht im Fokus der Investoren, da sie die Energiekosten nicht selbst tragen mussten. Doch mit dem steigenden Bewusstsein für den Klimawandel und der Energiekrise ändert sich dies. Vermieter haben erkannt, dass eine gut gebaute und effizient gesteuerte Immobilie ein Wettbewerbsvorteil ist. In diesem Zusammenhang hat Techem X ein Abrechnungsservice für private Vermieter entwickelt, der Heiz- und Warmwasserkosten präzise erfasst. Dank digitaler Lösungen können individuelle Verbrauchswerte ermittelt und eine genaue Heizkostenabrechnung erstellt werden.
Effizientes Energiemanagement als Wettbewerbsvorteil
Ein wichtiger Aspekt des effizienten Energiemanagements ist das Bewusstsein für den Heizbedarf in verschiedenen Räumen. Jeder Raum hat unterschiedliche Anforderungen, und eine gezielte Temperatursteuerung kann zu erheblichen Einsparungen führen. Hier kommen Heizkostenverteiler mit integrierten Wärmesensoren zum Einsatz, die eine präzise Raumtemperatursteuerung ermöglichen. Wenn alle Bewohner diese Systeme nutzen würden, könnten schätzungsweise 7-9% Energie eingespart werden. Es ist daher von großer Bedeutung, ein Bewusstsein für den verantwortungsvollen Umgang mit Energie zu schaffen.
Vermieter können durch gut gebaute und gesteuerte Immobilien einen Wettbewerbsvorteil erlangen. Techem X bietet einen Abrechnungsservice für private Vermieter an, um Heiz- und Warmwasserkosten präzise zu erfassen und Abrechnungen zu erstellen.
Digitale Kommunikation und Smart Home Integration
Um das Bewusstsein von effizientem Energiemanagement zu stärken, gibt es bei Techem X bereits einige Ideen, die helfen sollen, die unterschiedlichen Heizbedarfe im Blick zu behalten.
Zwar konzentriert sich Techem X zunächst auf die Optimierung des Heizkellers, um Effizienzsteigerungen zu erzielen – aber welcher Mieter bzw. Vermieter geht nun mehrmals am Tag in den Herzkeller.
Es könnte in Zukunft aber auch anders gehen: In einem weiteren Schritt möchte das Unternehmen , die Bewohner nämlich über digitale Kommunikationskanäle wie WhatsApp erreichen und so die Bewohner auf ihr Verhalten in Bezug auf Energieverbrauch hinweisen und zu Veränderung bewegen. Das langfristige Ziel ist, so Klöppel, eine nahtlose Integration des Energiemanagements in Smart Home Systeme.
Durch die steigende Nachfrage aufgrund der Energiekrise eröffnen sich neue Möglichkeiten. Christian Klöppel teilt seine Erfahrungen und Innovationen bei Techem X, um die Immobilienbranche besser zu digitalisieren und nachhaltiges Energiemanagement zu fördern. Die Zukunft liegt in einer effizienten Steuerung von Energie über Smart Home Systeme, um Kosten zu senken und Ressourcen zu schonen.
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